+7(921)231-97-78 Бесплатные консультации

Вы здесь

Особенности получения и использования займа под материнский капитал

Когда семья решает использовать средства материнского капитала, возникают вопросы, как это лучше всего сделать и куда можно обратиться за помощью? Федеральным законодательством предусмотрено направление средств материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов по договору займа. Выдать такие займы могут:

  1. Кредитные организации, в соответствии с ФЗ «О банках и банковской деятельности»;
  2. Кредитные потребительские кооперативы, при условии, что они осуществляют свою деятельность более трех лет со дня государственной регистрации;
  3. Иные организации, которые имеют право предоставить денежные средства по договору займа, исполнение обязательство по которому обеспечивается ипотекой.

На какие цели можно получить займ?

Как уже упоминалось ранее, займ под материнский капитал, в соответствии с Федеральным законом № 256-ФЗ от 26 декабря 2006 года «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», является целевым, то есть может быть получен только на определенные цели. В нашем случае займ может быть получен только на улучшение жилищных условий путем приобретения жилья или его строительства.

В целом займ под материнский капитал обладает рядом существенных преимуществ:

  1. Нет необходимости дожидаться пока второму ребенку исполнится три года, для того, чтобы потратить материнский капитал на улучшение жилищных условий;
  2. В силу последних изменений, внесенных в законодательство, исключена вероятность обращения в организацию-мошенника. Ведь займ под материнский капитал выдает или банк, который осуществляет свою деятельность на основании лицензии, выданной банком, или кредитный потребительский кооператив, который осуществляет свою деятельность не меньше трех лет, с момента государственной регистрации;
  3. Практически все банки, и многие кооперативы имеют собственные юридические отделы, которые занимаются подготовкой всех необходимых документов. В том числе готовят и договор купли-продажи недвижимости, что также минимизирует вероятность составления некорректного договора, который впоследствии может быть признан недействительным.

С преимуществами разобрались, теперь перейдем к особенностям договора займа под материнский капитал. Большинство договоров займа заключается по одной и той же схеме – вы приходите, заключаете договор займа, на сумму эквивалентную размеру материнского капитала. Далее получаете деньги на руки, и либо сразу, либо частями выплачиваете по договору займа проценты. Одновременно с этим заключаете договор купли-продажи недвижимости, регистрируете его в Росреестре. С зарегистрированным договором направляетесь в Пенсионный фонд, где пишите заявление о распоряжении средствами материнского капитала на погашение займа. ПФР рассматривает заявление, в некоторых случаях проверяет жилье. После чего, в течение двух месяцев, перечисляет денежные средства на счет заемщика. Схема очень простая, но обладает некоторыми особенностями:

  1. Как уже упоминалось – заем является целевым, то есть потратить его можно либо на покупку, либо на строительство жилья;
  2. Поскольку займ является целевым, об этом должно быть указано в договоре займа, соответственно, если этих положений нет, у Пенсионного фонда может возникнуть сомнение в законности проводимой сделки;
  3. При подаче заявления о распоряжении средствами материнского капитала в ПФР получателем средств указывается заемщик, то есть банк или кредитный потребительский кооператив, соответственно заявитель не получает денежных средств, но после получения средств от Пенсионного фонда, договор займа прекращается;

Как видно из представленной статьи, займ под материнский капитал обладает определенными особенностями, которые позволяют, при выборе способа распоряжения средствами, полученными от государства, получить определенные преимущества. Если Вас заинтересовал договор займа, вы можете обратиться в кредитный потребительский кооператив «Содействие». Он является одним из самых крупных на всем северо-западе России, и осуществляет свою деятельность уже более пяти лет.

Все ещё остались вопросы?
Позвоните по номеру +7(921)231-97-78 и наш менеджер БЕСПЛАТНО ответит на все Ваши вопросы