Арест на жильё, купленное за средства Маткапитала. Возможен ли?

Здравствуйте! Скажите, смогут ли арестовать жильё, купленное за Маткапитал, если будет задолженность перед приставами. Другого жилья не имеем. Заранее спасибо! Анастасия.

Здравствуйте, Анастасия! Сразу предупредим, обратить арест по исполнительному производству на жильё, принадлежащее должнику, можно. Но разберём ряд особенностей.

Установлен перечень имущества, арест и изъятие которого невозможно. Среди них есть на жильё, находящееся в собственности у должника, если оно является единственным жильём, как для него, так и для его семьи (в это ограничение не входит ипотека).

Необходимо иметь в виду, что согласно законодательству, регулирующему меры господдержки семей с детьми, жильё, купленное за Маткап, подлежит обязательной регистрации в общую долевую собственность всех членов семьи, с указанием конкретного размера доли каждого.

Из этого следует вывод, что, в описанном Вами случае, должник будет иметь в собственности лишь долю этого жилья. Значит и произвести арест можно лишь на принадлежащую ему долю, не на всё жильё.

Гражданским законодательством установлено, что кредитор может предъявить требование о выделе должником доли в имуществе, чтобы в дальнейшем произвести арест на эту выделенную долю. В случае невозможности выдела доли в натуре, либо, если против этого другие собственники возражают, кредитор может потребовать у должника продать долю остальным собственникам жилья, а полученные с продажи денежные средства направить на погашение задолженности. Если же остальные собственники не согласны и отказались от приобретения его доли, кредитор может обратиться в суд с требованием на обращение взыскания на долю должника с помощью реализации её на публичных торгах.

На практике же, обратить взыскание на долю в праве собственности на жильё, собственниками которого являются и несовершеннолетние дети, достаточно проблематично, т.к. это может повлечь нарушение их прав и интересов.

Вопросы по теме:

• Подтверждение доходов при займе под мат. капитал
• Совершеннолетний старший ребёнок, получу ли я Маткапитал после рождения второго?
• Распоряжение материнского капитала на нужды, связанные с инвалидностью ребенка
• В каком порядке ПФР принимает решение о распоряжении?
• Можно ли выкупить долю за материнский капитал?
• Мат.капитал за оплату дет.сада ребенку
• Маткапитал для работающих без трудового договора
• Электронная отправка заявления на получение Сертификата
• Как выделить доли?
• Может ли мать, лишенная родительских прав, воспользоваться маткапиталом?