+7(921)231-97-78 Бесплатные консультации

Покупка 1/2 квартиры за материнский капитал

Вопрос: 

Добрый день! Живем в одной квартире вместе с моей мамой, жилье принадлежит мне и маме в равных долях. Сейчас хотим разъехаться и купить маме небольшой дом. Могу ли я выкупить ее долю за Маткап? Второму сыну уже есть 3 годика. Сертификат на руках. Заранее большое спасибо за ответ!
 

Ответ: 
Здравствуйте! Да, Вы можете выкупить ½ доли в квартире, имея в собственности вторую ее часть, так как это будет являться улучшением жилищных условий. Федеральным законодательством по государственной поддержке семьям, имеющим детей, предусмотрена такое целевое использование Мат. капитала как приобретение жилья. Приобретение возможно путем заключения любых не противоречащих закону сделок, например, заключением договора купли-продажи.
Обратите внимание, приобретая ½ часть квартиры, Вы должны оформить ее, именно эта часть должна быть оформлена в общую собственность всех членов семьи, 
с определением размера их долей и указанием его в договоре.
Если же Вы сомневаетесь в законности покупки доли у родственника, то пока это законом 
не запрещено. Верховный суд РФ признает сделки между родственниками законными. 
Так что можете спокойно покупать 1⁄2 квартиры у Вашей мамы, после того, как Вашему
 второму ребенку исполнится 3 года, либо, если не хотите ждать, можете обратиться 
в кредитный потребительский кооператив, чтобы получить целевой заем на приобретение доли.

Вопросы по теме: