Если разрешение на строительство выдано одному лицу, а земельный участок для строительства – другому

Добрый день! У нас такой интересный вопрос. Я уже 10 лет как нахожусь в браке. С мужем у нас двое детишек, еще несовершеннолетних. Получила сертификат на маткап недавно. Хотим расширить жилплощадь и построить дом на участке. Все с помощью сертификата на маткап. Но вот в чем вопрос, на который никто не может нам ответить. Земельный участок вот уже лет 5 принадлежит мужу. Я же получила разрешение на строительство. То есть получается, в документах будут разные лица. Такое возможно? Или мне надо переоформлять участок на себя?

Здравствуйте! Вопрос действительно довольно интересный и необычный. Обычно собственником земельного участка, на котором планируется строительство дома с помощью маткапитала, и лицом, получившим разрешение (уведомление) на строительство, является один и тот же человек. Но бывает, что участок принадлежит супруге(у), а разрешение получил другой из супругов.

В таком случае возможны две ситуации:

1. Если супруги находятся в гражданском браке, необходимо будет переоформлять документы на того,  кто получил разрешение на строительство (того, кто имеет право распоряжаться маткапиталом).

2. Если супруги находятся в официальном браке, то здесь уже не имеет значение, на кого из супругов оформлен земельный участок.

Таким образом, переоформлять земельный участок Вам не надо. Спасибо за вопрос!

Вопросы по теме:

• Как распорядиться средствами, если оформлена опека?
• Получение средств материнского капитала наличными
• Перевод Маткапитала детям на расчетный счет
• Могу ли направить средства маткапитала на лечение ребенка
• Может ли один супруг купить у другого недвижимость на средства маткапитала
• В какой срок выделяют доли?
• Будет ли бывший муж иметь долю в квартире, приобретенной на МК, в случае развода?
• Когда нужно выделять доли в недвижимом имуществе, если был использован материнский капитал?
• Как оформить квартиру, если она куплена с помощью маткапитала
• Уведомление вместо разрешения на строительство в 2018 году