Если разрешение на строительство выдано одному лицу, а земельный участок для строительства – другому
Добрый день! У нас такой интересный вопрос. Я уже 10 лет как нахожусь в браке. С мужем у нас двое детишек, еще несовершеннолетних. Получила сертификат на маткап недавно. Хотим расширить жилплощадь и построить дом на участке. Все с помощью сертификата на маткап. Но вот в чем вопрос, на который никто не может нам ответить. Земельный участок вот уже лет 5 принадлежит мужу. Я же получила разрешение на строительство. То есть получается, в документах будут разные лица. Такое возможно? Или мне надо переоформлять участок на себя?
Здравствуйте! Вопрос действительно довольно интересный и необычный. Обычно собственником земельного участка, на котором планируется строительство дома с помощью маткапитала, и лицом, получившим разрешение (уведомление) на строительство, является один и тот же человек. Но бывает, что участок принадлежит супруге(у), а разрешение получил другой из супругов.
В таком случае возможны две ситуации:
1. Если супруги находятся в гражданском браке, необходимо будет переоформлять документы на того, кто получил разрешение на строительство (того, кто имеет право распоряжаться маткапиталом).
2. Если супруги находятся в официальном браке, то здесь уже не имеет значение, на кого из супругов оформлен земельный участок.
Таким образом, переоформлять земельный участок Вам не надо. Спасибо за вопрос!
Вопросы по теме:
- Продажа квартиры (КГТ) до совершеннолетия детей
- Имеет ли право на долю в недвижимом имуществе бывший супруг?
- Покупка недвижимости за счет МК за пределами Российской Федерации?
- Нужно ли выделять доли в приобретаемом жилье бывшему супругу?
- Требования к жилому дому, если покупаем с помощью маткапитала
- Вкратце о маткапитале
- В какие сроки оформляется маткапитал?
- Оформление займа под использование средств материнского капитала до исполнения 3-х лет второму ребенку.
- Можно ли направить средства с сертификата после рождения третьего ребёнка?
- ПФР перечисляет деньги мат. капитала в течение 10 суток?