+7(921)231-97-78 Бесплатные консультации

Вы здесь

Материнский капитал на первый взнос по ипотеке

Одним из распространенных способов потратить материнский капитал на улучшение жилищных условий является использование сертификата, в качестве первоначального взноса по ипотечному кредиту. Ранее он не всем подходил, ведь чтобы воспользоваться материнским капиталом как взносом по ипотеке приходилось ждать, когда второму ребенку исполнится три года. В мае 2015 года был принят закон, который разрешил гражданам использовать материнский капитал на первоначальный взнос до того, как ребенку, исполнится 3 года. В связи с этим ипотека стала набирать определенную популярность среди молодых семей. И это правильно, потому что она позволяет гражданам улучшить свои жилищные условия, облегчить получение ипотеки и приобретение своего первого жилья.

Документы на первоначальный взнос по ипотеке

сертификат

Исходя из всего вышесказанного, любая семья может получить материнский капитал и сразу обратиться в банк за ипотекой.

Для того, чтобы направить средства материнского капитала на первоначальный взнос по ипотеке, вам нужно собрать определенный пакет документов. Основной их перечень представлен в другой нашей статье. Здесь же мы кратко перечислим те документы, которые необходимо предоставить в территориальное отделение Пенсионного Фонда Российской Федерации для направления средств материнского капитала на первоначальный взнос по ипотечному кредиту:

  1. Заявление о распоряжении денежными средствами материнского капитала;
  2. СНИЛС;
  3. Документы, подтверждающие личность;
  4. Сертификат на материнский капитал;
  5. Копия кредитного договора;
  6. Копия ипотечного договора (если составлялся);
  7. Выписка из реестра прав на недвижимое имущество;
  8. Нотариально заверенное обязательство владельца жилья, о выделении долей детям в определенном размере в течение 6 месяцев после одного из событий (зависит от банка):

Этапы распоряжения средствами

ключи от квартиры

Все начинается с решения. Если вы нашли подходящий вариант и готовы взять на себя обязательства по ипотеке, то первым делом необходимо заключить предварительный договор купли-продажи. После чего обратиться в выбранный заранее банк, в котором заключается ипотечный договор. Наконец, подписывается основной договор купли-продажи недвижимости, а затем регистрируется в реестре прав на недвижимое имущество.

Далее, необходимо направиться в Пенсионный фонд и написать заявление на распоряжение денежными средствами, и приложить вышеуказанный перечень документов. Пенсионный фонд рассматривает заявление в течение одного месяца, после чего в двухмесячный срок направляет денежные средства банку.

Из всего вышесказанного можно сделать вывод, что ипотеку с помощью материнского капитала получить достаточно просто. Сейчас это даже удобно, ведь не надо ждать, когда второму ребенку исполнится 3 года. Можно сразу сходить в банк и купить себе неплохую квартиру. К тому же многие банки предполагают наличие специальных программ с пониженными процентными ставками по кредиту, для семей, использующих материнский капитал в качестве первоначального взноса.

Все ещё остались вопросы?
Позвоните по номеру +7(921)231-97-78 и наш менеджер БЕСПЛАТНО ответит на все Ваши вопросы